Darmowe Video
Prosty i skuteczny Schemat Sprzedaży Nieruchomości
Dla każdego kto chce sprzedać nieruchomość bez strat finansowych
Dlaczego sprzedający często tracą setki tysięcy złotych?
Wielu sprzedających cieszy się z samego faktu sprzedaży nieruchomości, ale nie zdaje sobie sprawy, że ich nieruchomość nie osiągnęła nawet ceny rynkowej. Często sprzedają poniżej jej rzeczywistej wartości, nieświadomi, że mogliby uzyskać znacznie więcej. Profesjonaliści, którzy kupują nieruchomości, często odsprzedają je z zyskiem, uzyskując 50-100 tys. zł więcej.
Chcesz poznać sztuczki, które pozwalają im osiągnąć takie zyski? Z moich doświadczeń wynika, że osoba nieprzygotowana do sprzedaży nieruchomości może stracić nawet 10-30 % wartości swojej nieruchomości, co w przeliczeniu może oznaczać od 20 000 zł do nawet 200 000 zł różnicy. Tę różnicę zgarniają np. Flipperzy, którzy następnie sprzedają "Twoją" nieruchomość z zyskiem.
Zaniżona cena sprzedaży
Profesjonalni inwestorzy celowo zaniżają wartość kupowanej nieruchomości, aby potem sprzedać ją drożej i zgarnąć zysk.
Bez odpowiedniej wiedzy możesz nieświadomie stracić 10–20% wartości nieruchomości – to od 20 000 zł
do nawet 200 000 zł.
Nieumiejętność negocjacji
Profesjonalni negocjatorzy wykorzystują brak doświadczenia Sprzedających, obniżając cenę sprzedaży.
Emocje w czasie rozmów z kupującymi mogą działać na Twoją niekorzyść.
Nieatrakcyjna prezentacja nieruchomości
Źle przygotowana nieruchomość odstrasza kupujących lub sprawia, że oferują mniej.
Czasem drobne poprawki mogą podnieść cenę o 10–20%, ale większość sprzedających o tym nie wie.
Problemy z formalnościami
Sprawy spadkowe, hipoteka, brak dokumentacji – wszystko to może opóźniać sprzedaż lub zniechęcać kupujących.
Nieodpowiedni marketing
Twoja oferta ginie w tłumie innych ogłoszeń. Brak nowoczesnych metod promocji ogranicza dostęp do poważnych kupujących.
Tracenie czasu na niepoważnych kupujących
Wizyty osób niezdecydowanych lub nieposiadających wystarczających środków.
Zbyt długi czas sprzedaży
Im dłużej nieruchomość jest na rynku, tym bardziej traci na wartości.
Jak klientka dzięki naszej pomocy zyskała 150 000 zł na sprzedaży mieszkania
Pani Karolina przyszła do jednego z naszych agentów "z mieszkaniem", które otrzymała w spadku. Zdecydowała, że chce je sprzedać, ponieważ nie miała zamiaru zajmować się nieruchomością. Chciała szybko zamknąć sprawę, dlatego ustaliła cenę sprzedaży na około 250 000 zł, bo to była jej opinia o wartości mieszkania.
Jednak nasz agent po dokładnym rozeznaniu rynku, analizie lokalizacji i porównaniu podobnych nieruchomości, a także sprawdzeniu preferencji kupujących z naszej bazy, stwierdził, że jej mieszkanie jest warte około 400 000 zł. Wiedzieliśmy, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży, aby nie straciło na wartości, a nawet przyciągnęło bardziej wymagających kupujących.
Dzięki odpowiedniemu podejściu i naszym profesjonalnym działaniom, udało nam się sprzedać mieszkanie Pani Karoliny za 400 000 zł i to w kilka dni – o 150 000 zł więcej niż początkowo zakładała.
Pani Karolina była zdumiona – nie miała pojęcia, że nieruchomość, którą otrzymała w spadku, ma taką wartość. Bez naszej pomocy mogłaby sprzedać ją za cenę, która była o połowę niższa od jej rzeczywistej wartości rynkowej. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu nie tylko pomogliśmy jej osiągnąć wyższą cenę, ale również zaoszczędzić czas i stres.
To pokazuje, jak ważne jest przygotowanie się do sprzedaży. Bez odpowiedniej wiedzy łatwo jest stracić pieniądze. Nasz agent wiedział, jak skutecznie przedstawić nieruchomość, aby uzyskać za nią najwięcej.
Chcesz uniknąć takich błędów? Zanim wystawisz ogłoszenie, skonsultuj się z nami. Zyskaj pewność, że Twoja nieruchomość jest wyceniona uczciwie i profesjonalnie, a sprzedaż przyniesie Ci oczekiwany zysk.
Jak wygląda spotkanie z naszym Pośrednikiem?
Spotkanie z naszym pośrednikiem to pierwszy krok w kierunku profesjonalnej sprzedaży nieruchomości. Zwykle trwa ono około 1,5 godziny i ma na celu dokładne zapoznanie się z Twoimi oczekiwaniami oraz nieruchomością, którą chcesz sprzedać. Jest to czas, który poświęcamy, aby sprawdzić, czy jesteśmy w stanie pomóc Ci osiągnąć Twoje cele sprzedażowe.
Co się dzieje podczas spotkania?
Analizujemy Twoją nieruchomość – sprawdzimy jej stan, wartość rynkową, lokalizację oraz potencjalnych nabywców.
Rozmawiamy o Twoich oczekiwaniach – zrozumiemy, jakie masz cele sprzedażowe, na jaką cenę liczysz i jak szybko chcesz sfinalizować transakcję.
Przedstawiamy nasze podejście do sprzedaży – zaprezentujemy naszą strategię marketingową, jak przygotujemy nieruchomość do sprzedaży i jak będziemy ją promować, aby osiągnąć jak najlepszy rezultat.
Wszystko o czym rozmawiamy, zostaje tylko między nami.
Spotkanie ma na celu sprawdzenie, czy nasza współpraca ma sens i czy jesteśmy w stanie Ci pomóc.
Nie ma żadnych zobowiązań – to tylko konsultacja, podczas której nie będziemy wywierać nacisku na podjęcie decyzji o współpracy. Jeśli po spotkaniu obie strony uznają, że współpraca jest korzystna, z przyjemnością rozpoczniemy działania. Jeśli nie, to również nie ma problemu – spotkanie jest po to, abyś mógł podjąć świadomą decyzję. Podejmujemy współpracę tylko w przypadku, kiedy obie strony będą widziały korzyści. Zasada WIN-WIN.
Nie obiecujemy rzeczy nierealnych. - tak jak wiele innych osób. Uważaj na puste obietnice.
Spotkanie jest całkowicie bezpłatne i niezobowiązujące. Naszym celem jest, abyś poczuł się komfortowo i pewnie, podejmując decyzję o sprzedaży swojej nieruchomości.
Zatem, abyś dowiedział/a się, jak możemy pomóc w sprzedaży Twojej nieruchomości, zaprosimy Cię na spotkanie, które nie wiąże się z żadnym ryzykiem ani zobowiązaniami!
Jeśli jesteś zainteresowany konsultacją z naszym Pośrednikiem, wyślij mail na:
kontakt@wlasnachatka.pl
albo wyślij zgłoszenie klikając poniższy przycisk
© Copyright Broker Pro. All Rights Reserved.