Wiele osób twierdzi, że czytanie i analiza Księgi Wieczystej jest bardzo skomplikowana i niepotrzebna.

Czy wiesz, że do zadań notariusza nie należy weryfikacja stanu prawnego nieruchomości?!

Zobacz w jaki sposób możesz się nauczyć się w niecałą godzinę jak poprawnie zapoznać się ze stanem prawnym nieruchomości w Księdze Wieczystej.

Oto najczęstsze błędy popełniane przez kupujących przy analizie księgi wieczystej przed zakupem nieruchomości:

Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości warto zwrócić uwagę na wszystkie aspekty księgi wieczystej oraz skonsultować się z ekspertem w dziedzinie prawa nieruchomości.

1. Unikniesz wielu prawnych pułapek: Weryfikacja pozwala uniknąć potencjalnych problemów prawnych, takich jak spory o własność, które mogą prowadzić do kosztownych postępowań sądowych.

2. Zyskasz pewność prawna: Uzyskujesz pewność, że nieruchomość jest legalnie własnością sprzedającego i nie obciążona żadnymi ukrytymi zobowiązaniami.

3. Otrzymasz ochrona przed zadłużeniami: Weryfikacja pozwala upewnić się, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką lub innymi zabezpieczeniami kredytowymi, co chroni klienta przed nieoczekiwanymi długami.

4. Zrozumiesz ograniczenia i zezwolenia: Weryfikacja pozwala zidentyfikować wszelkie ograniczenia dotyczące użytkowania nieruchomości oraz wymogi związane z budową.

5. Zyskasz większe bezpieczeństwo finansowe: Możesz uniknąć nieoczekiwanych kosztów związanych z nieruchomością, takich jak nielegalne konstrukcje lub ukryte obciążenia gruntowe.

6. Planowanie przyszłości: Weryfikacja pozwala Ci lepiej planować przyszłe inwestycje, remonty lub rozbudowy, biorąc pod uwagę wszystkie związane z tym kwestie prawne.

7. Spokój i zaufanie: Możesz spokojnie inwestować w nieruchomość, mając pewność, że dokonałeś odpowiednich działań w celu ochrony swojego interesu i przyszłości.

8. Brak uzasadnionych procesów prawnych:  Wiesz co kupujesz.

9. Brak zadłużeń nieruchomości.

10. Ochrona przed oszustwami: Weryfikacja pomaga zidentyfikować potencjalne oszustwa związane z nieruchomościami, takie jak fałszywe dokumenty czy próby sprzedaży nieruchomości bez właściciela.

11. Uniknięcie nielegalnych samowoli: Możesz upewnić się, że na nieruchomości nie znajdują się nielegalnie zbudowane budynki czy konstrukcje, które mogą generować problemy z organami regulacyjnymi.

12. Kalkulacja kosztów: Weryfikacja pozwala na dokładne określenie wszelkich zobowiązań finansowych związanych z nieruchomością, co umożliwi Ci przewidzenie i przygotowanie się do tych wydatków.

13. Zrozumienie warunków umowy: Możesz dokładnie zrozumieć wszystkie klauzule umowy kupna-sprzedaży, włączając w to ewentualne warunki specjalne lub zapisy dotyczące prawnych aspektów nieruchomości.

14. Współpraca z instytucjami finansowymi: Posiadanie pełnej wiedzy o stanie prawym nieruchomości może ułatwić proces uzyskania finansowania hipotecznego lub kredytu na zakup.

15. Dłuższa satysfakcja z zakupu: Będąc pewnym, że dokonałeś mądrych wyborów i podjąłeś świadomą decyzję, możesz cieszyć się nieruchomością przez dłuższy okres czasu bez obaw.

16. Oszczędność czasu i nerwów: Weryfikacja pozwala uniknąć wielu niepotrzebnych stresów, komplikacji i opóźnień związanych z zakupem nieruchomości, co przekłada się na lepsze samopoczucie klienta.

Nie czekaj! 

W dzisiejszych czasach wiedza o księgach wieczystych jest niezbędna dla każdej osoby związanej z nieruchomościami, a także dla tych, którzy chcą zabezpieczyć swoje inwestycje. Zainwestuj w siebie i swój rozwój, a korzyści, jakie przyniesie Ci ten kurs, przekroczyć mają wartość inwestycji. Zakup kursu to inwestycja w Twoją przyszłość!

Nazywam się Krzysztof Jan Wiśniewski od 2004 r. prowadzę swoje różne przedsięwzięcia biznesowe, a od 2007 r. prowadziłem kilka świetnych firm związanych z nieruchomościami. 

Osiągnąłem w tej branży wiele sukcesów i byłem wielokrotnie nagradzany oraz zapraszany na spotkania jako prelegent dla managerów z mojej branży. Jestem również autorem publikacji w pismach branżowych. Dlatego, że mam ogromne doświadczenie w praktyce, przeprowadzenia około 8000 strona transakcji na rynku nieruchomości do sukcesu, nie zajmuję się teorią.

Natomiast moim naturalnym zajęciem na dziś jest pomaganie trenerom, managerom, agentom, a także osobom prywatnym działać skutecznie i bezpiecznie w branży nieruchomości.

Uczę z sukcesami osoby, które chcą bezpiecznie i prawidłowo przeprowadzać transakcje na rynku nieruchomości. Moimi klientami są trenerzy, pośrednicy, agenci pracujący na rynku nieruchomości, a także osoby prywatne, które nie zajmują się nieruchomościami na co dzień.

Moja misja:
Pomagam przeprowadzać transakcje na rynku nieruchomości w prawidłowy, skuteczny i łatwy sposób zarówno profesjonalistom jak i osobom prywatnym, aby robiły to bezpiecznie i z korzyścią dla siebie.

Doświadczenie:
W sprzedaży bezpośredniej – 30 lat – od 12 roku życia,
Jako Agent, Broker oraz Pośrednik Nieruchomości – ponad 13 lat
Ekspert Finansowy – 15 lat
Manager i Trener – 17 lat – około 3000 godzin sesji indywidualnych-coachingowych oraz około 4500 godzin szkoleń grupowych.
Profesjonalny Negocjator – 5 lat - Mistrz Negocjacji
Przeprowadziłem osobiście lub nadzorowałem skutecznie ponad 8000 transakcji na rynku nieruchomości oraz około 1500 kredytów hipotecznych

Pośrednik – Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Polska Izba Nieruchomości oraz Licencja Państwowa

Zdobyłem wiele wyróżnień i nagród – np. wyróżnienia za doskonałe wyniki w tej dziedzinie, w okresie ostatnich lat prowadzenia biura. Byłem najlepszym managerem w największej sieci sprzedaży w Polsce. Byłem również wielokrotnym prelegentem na spotkaniach dla managerów z mojej branży.

Wyjątkowa cena promocyjna ograniczona czasowo!